El vasto mundo de las deducciones puede hacer que incluso los más astutos financieramente entre nosotros se rasquen la cabeza cuando llegue el momento de los impuestos. Pero cuando se trata de ser propietario de una vivienda, ahorrará mucho importante dinero si sabe para qué es elegible. Nos registramos con Lisa Greene-Lewis , CPA y TurboTax Tax Expert, para todos los lugares clave en los que debería aprovechar la generosidad del Tío Sam en el frente interno.
RELACIONADO: 4 cosas que debe saber sobre sus impuestos si tuvo un bebé este año
Veinte20 Pagos hipotecarios
Lo más importante: puede deducir la cantidad de intereses pagados en su hipoteca. Si compró su casa el año pasado, debería recibir un documento llamado Formulario 1098 de su prestamista que incluye la cantidad de intereses pagados, así como los puntos que pagó, para que pueda maximizar sus deducciones y obtener un reembolso mayor.
Pérdida accidental
Esperamos que no reclame este, que tiene que ser el resultado de un evento repentino, inesperado o inusual (como daños a la propiedad como resultado de la horrible temporada de huracanes del año pasado, por ejemplo). Si sus pérdidas suman más del 10 por ciento de sus ingresos, puede deducir lo que no cubra su seguro.
Solar Energy
Si ha realizado alguna mejora solar últimamente (consulte: paneles de energía), es elegible para un crédito del 30 por ciento del costo total, incluida la instalación, sin límite establecido. Tenga en cuenta que el crédito de propiedad residencial eficiente en energía disminuirá con el paso de los años según el nuevo código fiscal, así que no espere demasiado si está pensando en la perspectiva. (El crédito disminuye al 26 por ciento para el año fiscal 2020; al 22 por ciento para el año fiscal 2021, luego expira31 de diciembre de 2021.)
Veinte20 Preservación histórica
¿Comprar un viejo reparador? Podría ser elegible para una deducción. Si bien el crédito por preservación histórica se aplica principalmente exclusivamente a las propiedades que 'producen ingresos' (como los edificios comerciales), algunos estados tienen créditos fiscales por preservación histórica para las viviendas ocupadas por sus propietarios. Para calificar para ellos, su casa debe estar incluida en el Registro Nacional de Lugares Históricos, y cualquier trabajo realizado debe revisarse para asegurarse de que cumpla con los requisitos de conservación.
Gastos de alquiler de una vivienda secundaria
A diferencia de su residencia principal (que no no contar un alquiler como renta imponible), si alquila su segunda vivienda por más de dos semanas al año, debe declararlo en su declaración. Sin embargo, puede obtener exenciones de impuestos en forma de costos de mantenimiento relacionados con los gastos de alquiler, es decir, cosas como suministros, reparaciones y muebles.
Exclusión de ganancias de capital
La mayoría de los contribuyentes no necesitan pagar impuestos sobre las ganancias de la venta de sus casas, gracias a este tipo. La esencia: si fue propietario de su casa principal y vivió en ella durante dos de los cinco años antes de su venta, puede obtener una ganancia de hasta $ 250,000 al vender y no tener que reclamarla en sus impuestos. Como pareja casada, es posible que pueda excluir una ganancia de hasta $ 500,000. Por otro lado, si se embolsó más de $ 250,000 (por su cuenta) o $ 500,000 (como pareja), se le cobrarán impuestos.
Veinte20 Oficina en casa
Si utiliza legítimamente su oficina en casa a tiempo completo (regular y exclusivamente, según las pautas del IRS ), puede tomar la deducción de la oficina en casa por un porcentaje de su interés hipotecario, seguro y mantenimiento, que se basa en el porcentaje de pies cuadrados utilizados para su negocio.
Impuestos de propiedad
Recordatorio: si detalla sus deducciones, puede cancelar el monto total de los impuestos a la propiedad de su casa. Pero aviso: Empezando Siguiente año, esta deducción se limitará a un total de $ 10,000 (según el nuevo código de impuestos).
Costos de mudanza
¿Compraste tu nueva casa por trabajo? Si cumple con los criterios (es decir, trabaja a tiempo completo durante al menos 39 semanas dentro de los primeros 12 meses después de su mudanza, y su nuevo trabajo está al menos 50 millas más lejos de su antiguo hogar que de su antiguo lugar de trabajo), puede reclamar sus costos de mudanza, desde mudanzas hasta cajas de almacenamiento.
RELACIONADO: Podría estar cancelando su clase de SoulCycle (más otras 5 deducciones de impuestos que puede tomar este año)
